Vous êtes étudiant et vous allez louer un logement afin de poursuivre vos études ou vous avez déjà investi dans un appartement ? Découvrez pour quels types de logement vous est obligé de souscrire une assurance habitation. Apprenez-en plus sur les garanties que procure ce contrat d’assurance, que ce soit au niveau des possibles dégâts survenant dans le logement ou des dommages causés à autrui, via la garantie responsabilité civile.
Quels sont les avantages de l'assurance habitation étudiant ?
L’assurance habitation pour les étudiants est parfois aussi proposée pour les jeunes actifs. Ses garanties sont similaires à celles d’une assurance multirisque habitation classique. En plus des compagnies d’assurance, des banques, comme SG (société issue de la fusion des banques du groupe Crédit du Nord et de la Société Générale), proposent aussi cette couverture. Voici
plus d’informations sur les garanties spécifiques proposées par SG. Les principaux aléas couverts par une assurance habitation sont : le vol, les risques d’
incendie ou d’explosion et les dégâts des eaux. D’autres événements sont inclus dans les contrats d’assurance habitation comme :
- les catastrophes naturelles : sécheresse, action des vagues, tremblement de terre, inondation, glissement de terrain ;
- les catastrophes technologiques : elles résultent d’accidents survenant dans un lieu de stockage souterrain de produits dangereux, un véhicule transportant des matières dangereuses, une installation classée soumise à déclaration ou à autorisation ;
- les tempêtes : la vitesse du vent doit être généralement supérieure à 100 km/h (l’intensité limite varie selon les contrats) afin que l’événement climatique soit reconnu comme une tempête.
L’assurance habitation comprend également la garantie responsabilité civile. Elle permet de réparer les conséquences de dommages causés à une tierce personne. Tout en vous aidant à préserver votre patrimoine financier en cas de réparation de préjudices, cette garantie assure aux victimes qu’elles vont être indemnisées. Il existe également la garantie recours des voisins et des tiers. Elle couvre les dommages que peut causer un tiers à votre habitation ou à celle de vos voisins. Quant à la garantie responsabilité civile vie privée, elle vous assure une couverture à l’extérieur et à l’intérieur du logement. Vous pouvez choisir la garantie dommages aux biens, qui vous indemnise si un de vos objets est perdu, détérioré ou détruit. D’autres garanties optionnelles existent pour assurer les biens de valeur ou un type de matériel spécifique (informatique, sportif, etc.), protéger contre les dommages électriques, garantir la valeur à neuf de vos biens. Avant de choisir les garanties de votre assurance habitation, assurez-vous que votre budget vous le permet. Réfléchissez bien à l’utilité de ces garanties non obligatoires, en vérifiant notamment le montant de la franchise et les cas exclus par la couverture.
Quelles sont les spécificités de l’assurance habitation pour les étudiants ?
Le principe de l’assurance logement pour les étudiants est identique à celui d’un contrat multirisque habitation classique. Cependant, cette couverture s’adresse à un public particulier, ce qui influe sur les critères de
souscription. Selon les compagnies d’assurances, diverses restrictions sont définies afin de pouvoir accéder à un contrat d’assurance habitation étudiant. Le premier critère est l’âge. Même s’il n’existe pas de limite formelle d’âge pour étudier, ces assurances sont généralement destinées aux personnes de moins de 26 ans. Afin de prouver votre statut, vous devez fournir des justificatifs comme la copie de votre carte d’étudiant en cours de validité. Comme les étudiants ont plutôt des budgets restreints, ces contrats sont prévus pour couvrir des logements dont la surface est relativement petite. Ainsi, une surface maximale est fixée afin de pouvoir bénéficier de cette assurance, indépendamment du fait que le logement soit ou pas meublé. Pour répondre aux contraintes budgétaires des étudiants, les tarifs proposés sont calculés au plus juste. Dans ce même ordre d’idée, les assureurs ont tendance à ajuster également le montant de la franchise afin de la réduire autant de possible pour les étudiants. Les principaux documents à fournir afin de souscrire une assurance habitation peuvent différer selon les assureurs. Cependant, vous devez généralement donner à votre compagnie d’assurance la copie de : votre pièce d’identité (passeport ou carte d’identité), un justificatif de scolarité, un relevé d’identité bancaire, le bail de location. Il est important de savoir que le propriétaire de votre logement est en droit de vous demander votre attestation d’assurance habitation étudiant avant de finaliser le contrat de location. Cette assurance couvre le propriétaire dans le cas où son bien loué subirait des dommages. La durée du contrat est le plus souvent d’un an. Elle est renouvelable par reconduction tacite.
Comment choisir votre assurance habitation pour étudiants selon le type de logement ?
Si vous êtes locataire d’un logement meublé, vous pensez que vous n’êtes pas obligé de souscrire une assurance habitation ? C’est faux, à moins que vous ne viviez que 90 jours par an maximum dans ce logement. Dans le cas contraire, si vous occupez le meublé au moins 8 mois par an, vous avez l’obligation légale de prendre une assurance habitation. Vous louez un logement non meublé ? Souscrire une assurance habitation est obligatoire. Grâce à elle, les principaux risques locatifs sont couverts : incendies,
dégâts des eaux. Cette assurance comprend aussi la garantie responsabilité civile, concernant les dommages causés à des tiers. Vous êtes peut-être un jeune propriétaire d’un appartement, que vous occupez ou pas. Dans ce cas, il n’est pas nécessaire de payer une assurance habitation étudiant, sauf si l’appartement se trouve dans une copropriété. Par contre, si vous louez votre bien immobilier, il vous incombe de vérifier que votre locataire a souscrit une assurance habitation. Quand vous êtes copropriétaire, le syndic peut souscrire une assurance habitation. Cependant, elle ne couvre généralement que les parties communes. Il est recommandé d’avoir une assurance responsabilité civile qui sert à couvrir les éventuels dommages subis par des tierces personnes présentes dans l’appartement.
